担当者のおすすめポイント&物件レビュー

伊予市で人気の下吾川エリアに分譲地あります!

今回はダイレックス南13号地を紹介します。

本物件は区画面積 138.15㎡(41.79坪)です。

価格は743万円(坪単価 17.8万円)で販売中!

物件案内書を見る   クリック→『物件案内書』
区画丈量図を見る   クリック→『丈量図』


この物件のメリットは、、伊予鉄道郡中線 新川駅まで徒歩10分以内で行けますし、ダイレックス伊予店様が分譲地の目の前にあるということです!
そして分譲地の近くから、56号線も近いのでエミフルにも行きやすく、松山方面に行くのにも便利です!

夏には、近隣で伊予彩まつりというお祭りがあり、会場へもすぐ行けます♪
そして海も近いので、釣り好きの方にもいかがでしょうか。


【下吾川エリアについて】
下吾川エリアは、伊予警察署・消防署を中心に、スーパーやドラッグストア等がある町で、普段の生活に、非常に便利な立地として人気です。
また、不動産価値の観点からみても、伊予市については、伊予鉄道郡中線・JR予讃線・伊予インター等重要な交通機関のある場所ですので、特に56号線東側については、相場が落ちにくい場所でもあります。

伊予市で新生活を迎えるあたっては下記サイトをご利用ください♪
伊予市役所HP→ こちらをクリック♪
伊予市の子育て情報→ こちらをクリック♪

伊予市のイベント→ こちらをクリック♪
物件近隣のお祭り 毎年7月の『伊予彩まつり』がおススメ♪
花火も約8,000発上がる!

是非、ご購入ご検討下さい♪

その他、弊社、上浮穴グループでは伊予市も分譲地を順次販売中です!
クリック→上浮穴グループホームページで物件検索♪

検索ワード:下吾川にすもう


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一色 武
愛媛県での分譲地は当社にお任せ下さい。当社では、物件情報以外にも地域特性等もピックアップし物件をより身近に感じてもらえるコンテンツをご提供していきます。現地に行って歩いているような臨場感溢れる体験型物件ページでご覧頂き、失敗しない不動産購入のお手伝いをさせていただきます。何なりとお気軽にご相談くださいませ。スタッフ一同。

物件の詳細スペック

概要
物件種別 土地 土地面積 138.15約41.79坪
エリア 伊予 所在地 愛媛県伊予市下吾川1587-1外
小学校 伊予市立郡中小学校 中学校 伊予市立港南中学校
地目 宅地 現況 宅地
引渡し時期 期日指定 引渡し年月 2019年8月
引渡し旬 下旬 取引形態 売主
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60
容積率 200 土地権利 所有権
地勢 平坦 建築条件
接道幅員1 4.3m東側 特記事項 自社分譲地につき仲介手数料は必要ありません。
施設費用 水道設備負担金(加入金含まず)30万円、下水道受益者負担金350円、境界工事負担金必要 自治会費 町内会規約に準ずる
ゴミステーション 分譲地内にあり 固定資産税 日割精算を予定
宅建免許番号 愛媛県知事(8)第3503号 最終更新日 2019/8/8
次回更新日 2019/12/31
お支払条件
価格 743万円13号地 坪単価 17.8万円13号地
交通
路線名1 伊予鉄郡中線 駅名1 新川駅
駅1からの距離 510m 駅1から徒歩 7
設備
設備 建築条件無し、更地、プロパンガス、下水道

充実の周辺環境をご確認ください♪

物件からの小中学校・幼稚園等

伊予市立郡中小学校
物件からは、1630m
平成30年度 児童数986名
学校教育目標 『豊かな心を持ち たくましく生きる郡中っ子の育成』

伊予市立港南中学校
物件からは、2140m
【校訓】敬愛・克己・誠実
平成30年度 生徒数628名
平成30年7月にホームページリニューアル

とりのき保育所・・・伊予市立
物件からは、617m
保育内容→詳細を見る

天使幼稚園
物件からは、1000m
入園案内→ここをクリックで見れます。

からたち幼稚園・・・伊予市立
物件からは、1300m

物件からの病院

谷口耳鼻咽喉科
物件からは、710mです。

物件からのお買いもの

ダイレックス伊予店
物件からは、15m
営業時間 朝9時から夜10時まで

フレッシュVALUE伊予店
物件からは、740m
営業時間 朝9時から夜12時まで

マルヨシセンター伊予店
物件からは、639m
営業時間 朝9時から夜12時まで

もちろんコンビニも近いです♪
ファミリーマート伊予農高通り店
物件からは、266m

DCMダイキ伊予店
物件からは、330m
営業時間 朝9時から夜8時まで

物件周辺のその他

伊予消防等事務組合消防本部
物件からは、547m

伊予警察署
物件からは、464m



その他の物件

愛媛県松山市井門町373番地1
089-957-2000